Omschrijving
Royale luxe VRIJSTAANDE WONING met garage gelegen op een perceel van 478 m². Inclusief het achterliggende perceel (circa 1.355 m²), hier is reeds een fundering gestort voor een ruime loods (afmeting 21 m x 10 m). Dit goed geïsoleerde woonhuis is in 2005 gebouwd en geheel voorzien van kunststof kozijnen met veelal draai-/kiepramen. Ook de achterliggende garage is geheel geïsoleerd.Wonen aan...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 210 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Royale luxe VRIJSTAANDE WONING met garage gelegen op een perceel van 478 m². Inclusief het achterliggende perceel (circa 1.355 m²), hier is reeds een fundering gestort voor een ruime loods (afmeting 21 m x 10 m). Dit goed geïsoleerde woonhuis is in 2005 gebouwd en geheel voorzien van kunststof kozijnen met veelal draai-/kiepramen. Ook de achterliggende garage is geheel geïsoleerd.Wonen aan de rand van Tollebeek met de mogelijkheid om een royale loods te plaatsen.
Woonhuis
Inhoud circa 870 m³
Woonoppervlakte circa 210 m²
Overige inpandige ruimte circa 25 m²
Perceeloppervlakte 478 m²
Achterliggend perceel circa 1.355 m²
Indeling woonhuis
Begane grond:
Entree/hal met fraaie trapopgang naar de 1e verdieping, goed geoutilleerde meterkast, toilet (met zwevend toilet, urinoir en fonteintje). Toegang naar de sfeervolle woonkeuken ingericht met een moderne, luxe keukenopstelling met kookeiland voorzien van veel opbergruimte en inbouwapparatuur zoals een 5 pits kookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, diepvries, combimagnetron en vaatwasser. Een moderne gashaard is ingebouwd in de muur die de afscheiding vormt tussen de woonkeuken en de living. Deze sfeervolle haard is aan beide zijden zichtbaar. De lichte woonkamer is voorzien van veel raampartijen. Op vrijwel de gehele begane grond ligt een fraaie, natuurstenen vloer met vloerverwarming. Zowel via de woonkeuken als via de woonkamer is door openslaande tuindeuren het terras te bereiken. Naast de keuken is de bijkeuken gesitueerd, hier bevindt zich een tweede keukenblok en hier zijn de aansluitingen voor het witgoed. Aansluitend de garage (4,7 m x 5, 3 m), deze is ook geheel geïsoleerd en inpandig te bereiken.
Eerste verdieping:
Mooie overloop met vide, 3 slaapkamers waarvan de masterbedroom met inloopkasten en er is een slaapkamer met een toegangsdeur naar het balkon boven de garage. De moderne badkamer is ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele vaste wastafel, zwevend toilet, designradiator, mechanische ventilatie en vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken berging met 2 slaapkamers.
Garage:
De inpandig te bereiken geheel geïsoleerde garage is voorzien van een betonnen vloer.
Loods:
Op het achterliggende perceel zijn reeds twee funderingen gestort voor royale loodsen met ieder een afmeting 21 m x 10 m. Ook de riolering hiervan is al aangelegd. De over te nemen grootte van het perceel is variabel.
Tuin:
Om de woning ligt een besloten bestrate tuin. Een heerlijke omgeving met veel privacy, een hottub onder een van de overkappingen is een fijne plek om te ontspannen.
Bijzonderheden:
- In 2005 traditioneel gebouwde goed onderhouden woning met garage.
- Royale woning (ruim 870 m³), met totaal 5 slaapkamers.
- Sfeervolle woonkeuken met veel bergruimte en een kookeiland.
- Geheel voorzien van dak-, vloer- en spouwisolatie en van kunststof kozijnen met dubbele beglazing met veelal draai-/kiepramen.
- Op vrijwel de gehele begane grond ligt een fraaie natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming.
- In de scheidingswand tussen woonkeuken en living is een fraaie, rechthoekige gaskachel gerealiseerd, die in beide ruimtes zichtbaar is.
- Warmwatervoorziening en verwarming middels vloerverwarming en radiatoren via de CV.
- Tollebeek is een gewild polderdorp waar het heerlijk wonen is. Tollebeek ligt mooi centraal tussen Emmeloord en Urk (beiden binnen 5 autominuten bereikbaar) en daarnaast heeft Tollebeek een rijk verenigingsleven.
- Centraal in Nederland gelegen, goede uitvalswegen middels de A6 zowel naar het Noorden als naar de randstad.
Bestemming:
Werken en wonen (geschikt tot uitoefening in milieucategorie 3)
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 600.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.857,14
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
2005
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
210 m²
Perceeloppervlakte
1833 m²
Externe bergruimte
50 m²
Inhoud
870 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
25 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Ligbad, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonhuis met bedrijfsbestemming
Huidige bestemming
Woonhuis met bedrijfsbestemming
Kadastrale gegevens
Gemeente
Noordoostpolder
Sectie
EX
Perceelnummer
591
Oppervlakte
478 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Noordoostpolder
Sectie
EX
Perceelnummer
914
Oppervlakte
1355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.