Makelaardij Aart van den Bor o.g.
Westerdorpsstraat 76
3871 AZ Hoevelaken
Tel: 033-2534124
makelaardij@aartvandenbor.nl
Hulckesteijn 3 LB 1, 3861 MZ Nijkerk
Vraagprijs € 519.000,- k.k.
Omschrijving
Nijkerk, Bad Hulckesteijn - Le Boulevard 1Op een mooie locatie op recreatiepark "Bad Hulckesteijn" gelegen Vrijstaande Recreatie-Villa met luxe loggia en vrijstaande berging.
Bouwjaar 2019, de villa is onderhoudsarm en staat op een ruime kavel van maar liefst 872 m² eigen grond. Vanuit de verzorgde tuin en dakterras heeft u prachtig uitzicht over de jachthaven waar u kunt af- en aanmeren per boot. Vanuit de jachthaven is het geweldig varen over het randmeer Nijkerkernauw, het Veluwemeer of zelfs verder weg naar het IJsselmeer. De omgeving is ook prachtig om te gaan verkennen tijdens een wandel- of fietstocht. Een perfecte uitvalsbasis om optimaal te genieten van zowel natuur als de stadse gezelligheid!
We nodigen u graag u uit voor een bezichtiging zodat u zelf kan ervaren dat dit een bijzondere plek is om te recreëren.
Indeling: royale hal, CV-ruimte/berging/werkkast, toiletruimte met fonteintje en betegeling tot plafond, luxe badkamer met dubbele wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en geheel betegeld tot plafond, royale living met vrij uitzicht, sfeerhaard en schuifpui, trapopgang naar vide en 1e verdieping, luxe open keuken met diverse apparatuur: 5-pits kookplaat, combi oven/magnetron, afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser, ruime slaap-/werkkamer.
1e Verdieping: overloop, prachtige vide, 2 grote slaapkamers met airco, luxe badkamer met wandmeubel waarin 2 wastafels, ligbad, toilet en betegeling tot plafond, royale loggia met uitzicht over de jachthaven en het water.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 519.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.190,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Niet-repeterend doelgroep
Bouwjaar
2019
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, aan vaarwater en zeezicht
Recreatiewoning
Ja
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Woonkameroppervlakte
18 m²
Perceeloppervlakte
872 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
410 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, 2 Dubbele wastafels, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2019, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Nee
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Recreatie
Huidige bestemming
Recreatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Nijkerk Gelderland
Sectie
A
Perceelnummer
3028
Oppervlakte
845 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Nijkerk Gelderland
Sectie
A
Perceelnummer
3030
Oppervlakte
27 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom