Makelaardij Aart van den Bor o.g.
Westerdorpsstraat 76
3871 AZ Hoevelaken
Tel: 033-2534124
makelaardij@aartvandenbor.nl
Bagijnenstraat 16, 3861 JV Nijkerk
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Omschrijving
Praktisch in het centrum ligt deze unieke Tussenwoning uit 1920 met diverse mooie stijlelementen die in het huis bewaard zijn gebleven.
De woning heeft een garage, berging met aansluiting wasmachine en c.v.-opstelling (combiketel HRE Intergas 2022) en parkeerplaatsen op eigen terrein. De diepe achtertuin van 30 meter biedt volop privacy en ruimte.
Deze woning met een totale grondoppervlakte van 300 m² is gelegen nabij het station, supermarkt, scholen, winkels en uitvalswegen en heeft enige aanpassing nodig.
Door de grote garage van circa 25 m² is de woning ideaal voor een hobbyist, maar ook als tuinliefhebber kan je hier zeker uit de voeten!
Indeling: hal met garderobe, trapopgang, trap-/provisiekast, meterkast, toilet en plavuizenvloer, dichte keuken met kookplaat, afzuigkap en oven, doorzonwoonkamer met openhaard en massieve eiken vloer.
1e verdieping: overloop met losse trap naar bergzolder en toegang tot balkon, badkamer met douche, wastafel, verwarming en betegeling tot plafond, 3 slaapkamers (2 met vaste kasten en 2 met dakkapel). Verdieping geheel voorzien van laminaatvloer.
Kenmerken:
- Ideaal voor hobbyist of tuinliefhebber
- Diverse parkeerplaatsen op eigen terrein
- Diepe, vrije en zonnige achtertuin op het noordwesten
- Op steenworp afstand van het centrum
- Slaapkamers voorzien van HR++ glas
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 398.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.522,73
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1920
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Externe bergruimte
38 m²
Inhoud
311 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
25-04-2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
165 m² (30.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 3 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Parkeergarage en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
25 m² (670 bij 381)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Nijkerk Gelderland
Sectie
B
Perceelnummer
9586
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom