De Ruyterstraat 5

Omschrijving

Op zoek naar een woning die helemaal verbouwd is en waar je zo in kan? Dan is dit de woning die je zoekt!

Laat je verrassen door deze in 2020 volledig gerenoveerde, uitgebouwde en opgetrokken royale hoekwoning (3-onder-1-kap) met berging. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kruipruimte, vloerverwarming, LED-verlichting, 12 zonnepanelen, een lucht-lucht warmtepomp (Panasonic 2022) en heeft energielabel A, daarmee bent u al goed voorbereid op een duurzame toekomst.

Op de eigen oprit naast de woning is er voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren.
De woning heeft een fraai aangelegde achtertuin met keramische tegels, veranda met aansluiting voor een houtkachel, berging met zolder, zitkuil en vijverpartij op het zonnige westen, waar je heerlijk van de avondzon kunt genieten. De veranda is op dit moment ingericht als relaxruimte/mancave en heeft een eigen toilet en urinoir.

De berging en de schutting zijn beide voorzien van een dubbele deur waardoor er bijvoorbeeld gemakkelijk een motor doorheen kan.
De woning is gelegen in een rustige eenrichtingsweg in een prettige buurt met veel groen. Naast het centrum zijn ook basisscholen, uitvalswegen, speelvoorzieningen en supermarkten binnen bereik.

Ben jij ook zo enthousiast en wordt dit jouw nieuwe thuis? Wij laten je graag de woning zien!

Indeling: hal met trapopgang, luxe toiletruimte met fonteintje en betegeling tot plafond, meterkast (12 groepen), trap-/provisiekast, woonkamer, woon-/eetkeuken met kookeiland en diverse apparatuur waaronder een combimagnetron, oven, 4 pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, Quooker kraan, koelkast en vriezer. De keuken is voorzien van een schuifpui en plavuizenvloer met vloerverwarming, bijkeuken.

1ste Verdieping: royale overloop met daglicht, een trapopgang naar zolder, voorraadkast, natte ruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger voorzien van betegeling tot aan het plafond, 3 slaapkamers waaronder allen voorzien van vloerverwarming, TV-aansluiting, internet aansluiting, PVC-vloer en zelfs één slaapkamer met airco, luxe badkamer met dubbele wastafel met wandmeubel, handdoeken radiator, dubbele regendouche, toilet en geheel betegeld tot plafond, de badkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft ook de voorbereiding al voor het plaatsen van een ligbad.

2de Verdieping: overloop, opstelling CV-ketel (Intergas 2016) en grote bergzolder.

Wanneer u overweegt om uw eigen woning te verkopen of de waarde van uw woning wil weten maak dan een vrijblijvende afspraak voor een gratis waardebepaling.

Makelaardij Aart van den Bor uw persoonlijke makelaar!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 524.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.482,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwjaar toelichting Gerenoveerd, uitgebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 295 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 406 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (12.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nijkerk Gelderland Sectie H Perceelnummer 2708 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties